Можно ли снести перегородку в сантехкабине?
Заказчик,
11 июля 2024 г., 20:56:43
Купили квартиру в панельке. Встал вопрос ремонта санузла. Т.к. сантехкабина небольшая встал вопрос можно ли снести разделительную перегородку стены толщиной около 7 см. перегородка 3,5 см. По виду она не единое целое с коробкой т.к. видно по местам примыкания к стенам замазка и ткнул в месте по мыкания потолка монтажкой она пролезла сквозь . Держится походу на выемках в которых залиты деревяжки по краям и к ним приколочена спаренная дверь. Пошел в администрацию уточнить возможно ли такое вообще, но придя туда меня встретил мягко говоря очень нехороший дядя который услышав что я бы хотел сделать перепланировку в панельном доме без дальнейших подробностей просто сказал нет и все .
Ответы 3
Кулибин Геннадий Сергеевич
Эксперт форума
Присваивается за грамотные и полезные
ответы.
ответы.
Нет и все!
Потому что любые манипуляции со стенами, перегородками(особенно в мокрых зонах) это перепланировка требующая согласования.
Но..... Если все же на свой страх пойти на это, нужно быть готовым что в любой момент нужно будет все восстановить в исходное состояние-либо по предписанию суда, либо во время продажи квартиры, т.к. агент покупателя на это давит и требует несоизмеримый дисконт 12 июля 2024 г., 0:20:03
Потому что любые манипуляции со стенами, перегородками(особенно в мокрых зонах) это перепланировка требующая согласования.
Но..... Если все же на свой страх пойти на это, нужно быть готовым что в любой момент нужно будет все восстановить в исходное состояние-либо по предписанию суда, либо во время продажи квартиры, т.к. агент покупателя на это давит и требует несоизмеримый дисконт 12 июля 2024 г., 0:20:03
Извините, мой вопрос заключался в том,что вообще возможна ли официальная перепланировка сантехкабины и правы ли, что отказали мне в оформлении возможности перепланировки без всяких подробностей. ( Т.к. вообще сталкиваюсь с этими вещами впервые).12 июля 2024 г., 6:59:39
Доброго дня. Взгляните на свой план БТИ.Вы видите несущие стены и перегородки квартиры , а строительного элемента в виде сан.тех кабины нет.Даже если вы полностью её демонтируете и восстановите внешнюю перегородку ( ту, в которой установлены двери ) в рамках плана БТИ изменений не будет.Толщина демонтированных стен кабины и пустоты между ними и несущими стенами увеличит площадь ванной комнаты.Да и потолок станен выше на 20 см.Другой вопрос, что работы будут связаны с переделкой труб водоснабжения и алчные представители управляющих компаний стремятся предложить свои услуги.Мотивируют требованием составления проекта.Отправляйте их лесом.12 июля 2024 г., 11:55:49
Доброго дня.Все стены сан.техкабины , потолок и поддон взаимосвязаны. Т.е. это строительное изделие установленное на своё место краном. Самым проблемным местом демонтажа будет разрушение перегородки по потолку.Если планируете подвесной потолок , то срезанные вами арматуры не создадут проблем.Проверьте уровень стен.Часто их кривизна столь велика , что наиболее распространённым решением является полный демонтаж сан.тех кабины вместе с поддоном.При монтаже соблюдение плана БТИ и гидроизоляция пола.12 июля 2024 г., 1:24:50
Кулибин Геннадий Сергеевич
Эксперт форума
Присваивается за грамотные и полезные
ответы.
ответы.
Официально узаконить конечно все можно. Ну или почти все. В вашем случае уж точно можно.
Для этого приглашаете специализированную контору, они снимают существующие размеры, подготавливают проект перепланировки для согласования. Получив его, отправляетесь в Мосжилинспекцию. Тепосле проверок даюют разрешения. Приступаете к самой перепланировке. По завершению, приглашаете Мосжилинспекцию для фиксации перепланировки. Далее они в свою очередь подписывают проект, указав тем самым что перепланировка соответствует проектным. И уже во всеми этими проектами, бумагами, разрешениями зовете БТИ. Те у себя уже фиксируют изменения и .... И все!12 июля 2024 г., 8:17:50
Для этого приглашаете специализированную контору, они снимают существующие размеры, подготавливают проект перепланировки для согласования. Получив его, отправляетесь в Мосжилинспекцию. Тепосле проверок даюют разрешения. Приступаете к самой перепланировке. По завершению, приглашаете Мосжилинспекцию для фиксации перепланировки. Далее они в свою очередь подписывают проект, указав тем самым что перепланировка соответствует проектным. И уже во всеми этими проектами, бумагами, разрешениями зовете БТИ. Те у себя уже фиксируют изменения и .... И все!12 июля 2024 г., 8:17:50
Задать вопрос мастерам
Задайте вопрос и получите развернутый и детальный ответ от настоящих профессионалов своего дела
Задать вопрос