мокрый потолок

добрый день, кто-то может сможет мне посоветовать, у нас в подвале высокая влажность и в одной комнате в одном углу каждую зиму собираются капли и в процессе уже плесень, что нужно сделать, трижды делали ремонт, обрабатывали, покрыли гидроизоляцией, ничего не помогает, за два месяца зимы половина потолка и стены прилегающей мокрые, есть вытяжка и приточка, они не справляются, есть какой-то способ?