Не греется змеевик на всех пяти этажах.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, т.к наш слесарь разобраться не может. У нас пятиэтажная хрущевка только с холодным водоснабжением, в том году появилась такая проблема, перестал греться змеевик, вызвала слесаря и он проверил его у всех. Почти все соседи убрали змеевики и подсоеденились напрямую. Проверили правильность работы, у всех все хорошо, но не трубы (где раньше были змеевики) не сами змеевики (у кого они остались) не греются. "Нарушение циркуляции" вынес свой вердикт слесарь от управляющей компании. Пытались разобраться, так и не получилось. В этот отопительный сезон, случилась и вторая проблема, при подачи отопления случился порыв между 4 и 3 этажами. На 4 этаже в квартире все сухо, а на 3 этаже все с потолка льётся в санузле , стекает все по потолочной плите на кухню и теперь вся стена на кухне где окно мокрая со стороны улицы. Змеевик так и не греет. Что делать жильцам в данном случае, если слесарь смотрит на все и разводит руками