новостройка под ключ

Лариса, добрый вечер! Слишком мало исходных данных для расчёта стоимости ремонта. Но исходя из опыта, работа в районе 450-550тыс. руб., черновой материал 180-230тыс. руб. По чистовому материалу всё в Ваших руках, но в среднем в 250-300тыс. руб. можно вложиться.Для более точного расчёта стоимости лучше встретится на объекте, произвести замер, зафиксировать все отклонения по полу,стенам и потолкам,выслушать Ваши пожелания. Исходя из этого можно более точно расчетать стоимость чернового материала. Так как на его количество влияет толщина стяжки, штукатурки. Так же при встрече можно проговорить какой материал закладывать в расчёт (отечественный или импортный, дорогой или подешевле и т.д.) Та же марка провода NUM или ВВГ, использование импортной или отечественной автоматики в щите или материал для сантех. работ может существенно влиять на стоимость чернового материала. Готов встретится, обсудить всё детально и произвести расчёт сметной стоимости работ и материала. Тел. 8-903-575-55-07 Геннадий. Или пишите на почту: gennadiy-65@mail.ru18 октября 2017 г., 1:10:08

Здравствуйте 8 тр. м2 по полу. 1500р. черновой материал.18 октября 2017 г., 1:26:04

Здравствуйте...7- 8 т.р. м2 по полу... 1.500-2.000 руб. черновой материал...18 октября 2017 г., 1:35:20

Здравствуйте, основа качественного ремонта это именно то, что Вы указали - сантехника, электрика, черновые отделочные работы. Если они выполнены с соблюдением технологий, то впоследствии Вам потребуется только освежать косметику по мере необходимости или по желанию изменить дизайн. Если работы выполняются комплексной бригадой, то стоимость работ варьируется в пределах 7-10тыс за квадратный метр, в эту цену как правило входят все работы с нуля под ключ. Это выгоднее как для мастеров, так и для заказчика. Для заказчика потому что по смете зачастую выходит дороже, особенно когда в процессе ремонта меняются планы и проекты - так появляются доп.работы. Как ни странно, но несмотря на то, что это обычно оплачивается дополнительно, многие мастера их не любят - намного проще сделать с нуля, чем потом переделывать. Для мастеров ремонт под ключ выгоден тем, что каждый этап работ выполняется их же руками и неприятные сюрпризы в виде халтуры от предыдущих мастеров их не ожидают. Так же в ремонте важно сразу выбрать бригаду, которая Вам сдаст квартиру, готовую для проживания. Это достаточно сложно, но поверьте, если Вы найдете такую бригаду, то сэкономите немало средств. Дело в том, что нередко заказчики в целях экономии разбивают работы на этапы, на каждый из которых нанимают разных подрядчиков, в итоге часто получается так, что везде куча халтуры и никто ни за что не отвечает: плитку криво положили? Так стены плохо оштукатурены предыдущей бригадой штукатуров, на кривые стены плитку ровно не положишь. Стены трескаются? Так сказано же - штукатурку плохо сделали, с нарушением технологии. Ламинат скрипит и гуляет? Так вам стяжку плохо залила предыдущая бригада, неправильно, маяки не выставили по уровню. И, как правило, в таких случаях уже не установить кто на самом деле схалтурил и с кого требовать возмещения ущерба, все исправления ошибок придется оплачивать Вам. Так же отдайте предпочтение бригаде, в которой не все мастера на все руки - как правило, сантехник-электрик-штукатур в одном флаконе это универсал, но с поверхностными знаниями, лучше когда есть отдельно сантехник, отдельно электрик, отдельно штукатур-маляр. Что касается материалов, на черновом материале можно сэкономить если заменить, скажем, сухие смеси Knauf на Unis или Старатели, они дешевле, но по качеству не хуже, и брать их оптом, так можно до 30% сэкономить. И на чистовых материалах можно сэкономить, но в этом случае бригадир или прораб, выбранной Вами бригады, должен быть опытным мастером, хорошо ориентирующимся в отделочных материалах. Но ни в коем случае не экономьте на электрике и сантехнике. Если Вы выбрали бригаду, Вас в ней все устраивает, но электрик в этой бригаде "вон тот парень, который сейчас кладет плитку", то лучше наймите отдельно электрика, который у Вас будет делать только электрику с нуля под ключ, эта работа стоит от 1000 до 1500 за квадратный метр квартиры, в зависимости от площади и количества точек. То же самое касается сантехника, стоимость работ по сантехнике начинается от 2000 за точку, в зависимости от того, что это за точка. Эти две специализации допустимо нанимать отдельно от бригады отделочников, но в любом случае Вы должны сразу с ними обговорить то, что сдают они работу под ключ и они будут взаимодействовать с отделочниками.

Чтобы понять хотя бы примерную стоимость ремонта под ключ нужно все же составлять смету, если навскидку, то на двухкомнатную квартиру чернового материала, а это сухие штукатурные смеси, сухие смеси для стяжки, наливные полы, плиточный клей, шпаклевочные смеси, грунтовка, обычно уходит на суммы от 30-50тыс если это эконом-вариант и выше. А чистовые материалы можно просчитать только зная что Вы хотите, потому что плитка есть 500р за м.кв, а есть 7000 за м.кв, обои можно купить по 50р. за рулон, а можно по 6000. Двери можно из двп поставить, а можно из массива. Кстати, плитка за 7000 не факт что будет лучше той, что за 500 и недорогие обои нередко на стене смотрятся лучше дорогущих. Так что без сметы никак не обойтись.
18 октября 2017 г., 2:20:40

приятно познакомиться , такая премия .. хм.18 октября 2017 г., 7:18:45

Для начала закажите техдизайн или как его еще называют дизайн проект. Именно с него начинается хороший успешный ремонт. Только у специалиста который сам готов воплотить в реальность свой проект, а не абстрактные шедевры девочки дизайнера)18 октября 2017 г., 7:55:12

Добрый день,Лариса!
Стандартный ремонт без излишеств,но надолго обойдется в 250 тысяч,черновые и расходные в 110 тысяч.
Итого 360 тысяч. Чистовые по минимуму еще 140. Итого 500 тысяч.
Как знаю из своего опыта это самая приемлемая цена в категории цена-качество.
Ниже уже ничего хорошего!
С уважением,Петр.18 октября 2017 г., 9:13:14

Добрый день Лариса!
Цена ремонта под ключ 5300 рубл/м2 (без возведения стен)
5600 рубл/м2 (с возведением стен) .
Без штукатурки потолка 5000 рубл/м2
Натяжной потолок 750 рубл/м2 с 1 светильником по центру.
Выезд на объект бесплатно
Для определения точной суммы желателен осмотр помещения.
Наши цены :
Штукатурка- 300 рубл.м2
Шпатлевка -200 рубл.м2
Стяжка на пол-300 рубл.м2
Установка дверей- 2500 рубл.м2
Натяжной потолок-750 рубл.м2
Плитка на стены- 600 рубл.м2
Плитка на пол- 600 рубл.м2
Обои- 150 рубл.м2
Покраска- 250 рубл.м2
Возведение стен из блоков- 360 рубл.м2

Без авансов и предоплат. Работаем быстро и качественно. Договор, гарантия. Поможем с выбором и поставкой черновых материалов. Стоимость черновых материалов в среднем составляют 2500 рубл м 2 по полу от общей площади квартиры.

С Уважением.

18 октября 2017 г., 12:29:47

Добрый день, Лариса! Стоимость ремонта будет 6000 р/кв м по полу. Черновой материал будет в районе 100 тыс руб стоить. Про чистовые материалы Вы правильно понимаете, это будет стоить примерно около 400 тыс рублей, там какие материалы Вы выберите уже :) но всегда готовы помочь и подсказать что лучше будет :)
Натяжные потолки 500 р/кв М
Можем приехать и составить полную смету. Выезд мастера и составление сметы бесплатно!
О нас могу сказать, что мы слаженная команда. Все мастера, каждой своей специализации. Меня зовут Анна - я менеджер по работе с клиентами в нашей команде. Вот наш тел 8-916-947-29-87. Больше фото работ и отзывы можем выслать на вотсап или можно посмотреть на наших ресурсах.
P.s Лучше выбирете для себя пятерку где-нибудь бригад на просмотр и составление сметы. А там уже выберете, с кем вам удобнее работать и чьё предложение будет более правильным для вас. Хорошего дня! :)
18 октября 2017 г., 14:01:40

Мы бригада, не посредники. Готов выполнить ваш заказ. Cоблюдаем cрок, качество, гарантия, рекомендации, показ работ.Помощь в приобретении материалов и доставка. Могу проконсультировать по работе. +7(968)093-99-90 Николай или пишите на почту formula-remonta@bk.ru. Спасибо. Сайт бригады: www.формула-ремонта.рф

Цена: Примерная стоимость работ 6000-7000 руб/м2. Точную стоимость работ смогу сказать только после осмотра объекта или уточнения деталей ремонта по телефону или e-mail.

Ремонтно-строительная компания "Формула ремонта" - профессиональное строительство и ремонт в Москве и Московской области, специализируется на выполнении всех видов ремонтно-отделочных работ как фасадов зданий, так и внутренних помещений, а именно:

Ремонт и отделка квартир

Ремонт коттеджей и домов

Строительство коттеджей и домов

Мы успешно работаем с 2004 года. За столь большой срок мы приобрели серьезный опыт в отделочных работах и строительстве в Москве и области и успешно выполнили более тысячи заказов! Квалифицированные работники, входящие в штат нашей компании, выполняют множество работ и профессионально решают поставленные перед ними задачи.




Если будут вопросы – напишите или позвоните нам в любое удобное для Вас время.
Будем ждать вашего ответа!

С уважением,
Анатолий
www.формула-ремонта.рф
+7 (968) 093-99-9019 октября 2017 г., 10:58:40

Да уж, ну и цены, хотя для исполнителей это очень приятно, а вот для заказчиков, не очень. Подобного формата ремонт, если делать в Краснодаре, обойдется примерно в 150 тыс. руб. работа, плюс 30-50 тыс. руб. черновой материал и 200 тыс. чистовой с сантехникой и т.д. Итого, ремонт в Краснодаре с материалами и сантехникой обойдется ориентировочно 400 тыс. руб. 2 декабря 2017 г., 21:18:17

Добрый вечер.
Изходя из опыта , и недавнего завершенного объекта под ключ с черновым и чистовым материплом, но без возвеления стен, вышла цена в 12000 руб за м2 по полу. На вашу квартиру выйдет 630-640 тыс руб. Это не совсем дешевый чистовой материал. С ним можно жить спокойно лет 5. По электрике провод ВВГ НГ ЛС двойная опоетка, автоматика немцы АВВ , сантехника полипропелен FV , канализация остендорф. Вот самый главный параметр цены и качества должен быть. Черновой материал КНАУФ, и Ветонит, стяжка Русэан м300.4 декабря 2017 г., 2:04:50