Однофазный котел - кипяток

Добрый день! В квартире однофазовый котел для горячей воды. Поставила на самый низкий отпор в делении. Но когда моешься - льется один кипяток. Включать дополнительно холодную - котел тут же потухает и начинает литься холодная вода. Как настроить температуру в котле, чтобы было нормально мыться в теплой воде?