Полусухая стяжка пола
Заказчик,
7 ноября 2023 г., 11:03:03
Уважаемые мастера, прошу помощи!
У меня возникла проблема. Самому никак не разобраться, поскольку не могу в квартире даже гвоздь вбить.
Купил квартиру в кирпичном доме 1995 года постройки. В квартире прям на плиты в коридоре был уложен линолеум, в комнатах на битумной основе ковролин.
Решили, что нужно сделать полусухую стяжку машинным методом, поскольку полы все кривые. Пришел мастер, все рассказал - как будет процесс, сколько сохнет, через сколько можно стелить линолеум. Вроде все было понятно.
В комнаты полусухую стяжку сделали прям на ковролин, в кухне и коридоре на пленку на плиту. По краям у стен какие - то демпферные ленты
Теперь самое страшное. Пришел знакомый и уверяет, что:
1. Такие работы нужно было согласовывать с управляющей компанией, что это должен был контролировать инженер после получения разрешения
2. Обязательно нужно было укладывать специальные звукоизолирующие плиты под стяжку, а мы этого не сделали. Теперь увеличится уровень шума у нас в квартире от соседей снизу, а мы у них вообще будем каждым шагом по голове топать.
Не знаю что теперь делать. Не завожу в квартиру мебель. Уже не сплю третью ночь, думаю, может вообще демонтировать теперь стяжку придется.
Дайте пожалуйста комментарий. Очень надеюсь на квалифицированную помощью Спасибо!
У меня возникла проблема. Самому никак не разобраться, поскольку не могу в квартире даже гвоздь вбить.
Купил квартиру в кирпичном доме 1995 года постройки. В квартире прям на плиты в коридоре был уложен линолеум, в комнатах на битумной основе ковролин.
Решили, что нужно сделать полусухую стяжку машинным методом, поскольку полы все кривые. Пришел мастер, все рассказал - как будет процесс, сколько сохнет, через сколько можно стелить линолеум. Вроде все было понятно.
В комнаты полусухую стяжку сделали прям на ковролин, в кухне и коридоре на пленку на плиту. По краям у стен какие - то демпферные ленты
Теперь самое страшное. Пришел знакомый и уверяет, что:
1. Такие работы нужно было согласовывать с управляющей компанией, что это должен был контролировать инженер после получения разрешения
2. Обязательно нужно было укладывать специальные звукоизолирующие плиты под стяжку, а мы этого не сделали. Теперь увеличится уровень шума у нас в квартире от соседей снизу, а мы у них вообще будем каждым шагом по голове топать.
Не знаю что теперь делать. Не завожу в квартиру мебель. Уже не сплю третью ночь, думаю, может вообще демонтировать теперь стяжку придется.
Дайте пожалуйста комментарий. Очень надеюсь на квалифицированную помощью Спасибо!
Лучший ответ
![Кулибин Геннадий Сергеевич](/upload/logo/3b3208ad4697db8aec6260fe8dc1d092.jpg)
Что касается согласований, то управляющая компания к этому вообще никакого отношения не имеет. Она занимается только эксплуатационными функциями. Это в компетенции Мос жил инспекции.
И действительно, заливка стяжки есть переустройство полов, и оно требует согласования именно по переустройству а не по перепланировке. Но этот пункт настолько незначительный что Никто этим не заморачивается.
На моей практике был один скрупулезный заказчик который бегал по инспекциям и выпрашивал разрешений, на что ему открытым текстом сказали чтобы не тратил лишние деньги и не создавал очереди так как все абсолютно этим пренебрегают и Мос.жил.инспекция соответственно на это закрывает глаза.
Что касается звукоизоляции пола - это исключительно забота о соседях снизу вы их вряд ли будете слышать через вашу бетонную плиту с полусухой стяжкой. Соседи снизу же не бегают по потолку не топают ногами, а вот они как слышали вас раньше до заливки стяжки так и будут слышать. Ведь до заливки стяжки у вас никакой шумоизоляции не было. Ну может быть с учётом полусухой стяжки немного меньше будет передаваться ударные шумы к соседям.
И действительно, заливка стяжки есть переустройство полов, и оно требует согласования именно по переустройству а не по перепланировке. Но этот пункт настолько незначительный что Никто этим не заморачивается.
На моей практике был один скрупулезный заказчик который бегал по инспекциям и выпрашивал разрешений, на что ему открытым текстом сказали чтобы не тратил лишние деньги и не создавал очереди так как все абсолютно этим пренебрегают и Мос.жил.инспекция соответственно на это закрывает глаза.
Что касается звукоизоляции пола - это исключительно забота о соседях снизу вы их вряд ли будете слышать через вашу бетонную плиту с полусухой стяжкой. Соседи снизу же не бегают по потолку не топают ногами, а вот они как слышали вас раньше до заливки стяжки так и будут слышать. Ведь до заливки стяжки у вас никакой шумоизоляции не было. Ну может быть с учётом полусухой стяжки немного меньше будет передаваться ударные шумы к соседям.
Ответы 2
![Крюков Олег Сергеевич](/upload/logo/ef1087c5d5fb417ef41fd8b14499c8b3.jpg)
Спите спокойно и не слушайте этого Вашего знакомого, который со своими уверениями привел в дом бессонницу.
Полусухая стяжка - это выравнивание поверхности пола, точно так же как и штукатурка -выравнивание стен.
Такие работы не требуют согласования с УК
Шумоизоляция межэтажных перекрытий не была заложена в проэкте при постройке данного дома, а следовательно не является обязательным условием. Если хотите она даже стала на порядок выше из-за толщины стяжки, но это отдельная тема
8 ноября 2023 г., 0:36:15
Полусухая стяжка - это выравнивание поверхности пола, точно так же как и штукатурка -выравнивание стен.
Такие работы не требуют согласования с УК
Шумоизоляция межэтажных перекрытий не была заложена в проэкте при постройке данного дома, а следовательно не является обязательным условием. Если хотите она даже стала на порядок выше из-за толщины стяжки, но это отдельная тема
8 ноября 2023 г., 0:36:15
Задать вопрос мастерам
Задайте вопрос и получите развернутый и детальный ответ от настоящих профессионалов своего дела
Задать вопрос