Ремонт комнаты с текущей крышей в пятиэтажке.закрыто

Здравствуйте! Пятиэтажка, верхний этаж. В детской течет крыша. Судимся с управляшкой. В углу сильно отошли обои. Хотим сделать ремонт. Рассматриваем покраску стен. В будущем, когда решим проблемы с крышей, поклеим обои. Скажите, пожалуйста, в нашем случае, что можно сделать? Какие материалы лучше использовать? К краске привели мысли, что она хотя бы вид не потеряет, наверное, и стены будут быстрее сохнуть.
На потолке скорее всего водоэмульсионка. Там жёлтые пятна от течи. Его так же хотим привести в человеческий вид. Натяжной потолок точно не наш вариант: дольше просыхает, пойдет плесень.
Поймите правильно, когда и как управляшка сделает крышу неясно, а это детская. Хочется сделать ее безопасной и красивой, конечно.