Стяжка пола

Посоветуйте по стяжке? Отступ от стен, или комнату на части опалубкой разделить? армирование делать? кв сталинка 1 этаж без подвала. И еще вопрос если перед стяжкой уложить пенополистирол для фундаментов - в нем крысы или мыши не поселятся? Если есть такой вариант, то как предотвратить ?