Трещина!!!
Алла,
20 марта 2015 г., 14:42:12
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста,кто знаком с ситуацией, купила квартиру в кирпичном доме. Дом 4х этажный. Ждала 3 года пока построится и введется в эксплуатацию, когда дом ввелся начала ремонт, потолки подвесные во всех комнатах, полы - ламинат. На потолке делали короб, и покрасили водоэмульсионкой. Соседи сверху тоже делают ремонт, сегодня увидела трещину в плите перекрытия. Где то слышала, что застройщик несет гарантийные обязательства перед жильцами в течении 3 или 5 лет с момента ввода в эксплуатацию. Застройщик кормит завтраками, что делать? Не нравится мне эта трещина над головой, то ли сосед сверху что то там настроил, то ли плита не качественная, с момента ввода уже на 3й месяц дала трещину! С чего начать и что делать? Распишите поэтапно пожалуйста.
Лучший ответ
Добрый день. Во первых нужно выяснить характер трещины. Если перекрытие монолитное и трещина небольшая, то это не страшно. Если перекрытие из плит, то уже подозрительно.
Если застройщик хранит молчание, то в любом случае писать жалобу в 2 экземплярах и передавать один застройщику, а другой с отметкой о принятии (число, входящий номер, подпись, печать) оставлять себе.
Далее вызывать стройэкспертизу. Оплачивать придется вам за свой счет. Они дадут заключение о характере трещины. Имеет ли она серьезный характер или допустима. И причину ее появления: брак при строительстве или сосед сверху бассейн построил.
Если выяснится, что виноват либо застройщик либо сосед сверху, то прямая дорога в суд. Исковое заявление на устранение ущерба + возмещение всех затрат понесенных в результате вами: оплата экспертизы, судебные издержки, моральный и материальный ущерб
Если застройщик хранит молчание, то в любом случае писать жалобу в 2 экземплярах и передавать один застройщику, а другой с отметкой о принятии (число, входящий номер, подпись, печать) оставлять себе.
Далее вызывать стройэкспертизу. Оплачивать придется вам за свой счет. Они дадут заключение о характере трещины. Имеет ли она серьезный характер или допустима. И причину ее появления: брак при строительстве или сосед сверху бассейн построил.
Если выяснится, что виноват либо застройщик либо сосед сверху, то прямая дорога в суд. Исковое заявление на устранение ущерба + возмещение всех затрат понесенных в результате вами: оплата экспертизы, судебные издержки, моральный и материальный ущерб
В любом случае, кто-то виноват! Надо найти этого беспредельщика и наказать)) строго!20 марта 2015 г., 19:32:50
Ответы 2
Кулибин Геннадий Сергеевич
Эксперт форума
Присваивается за грамотные и полезные
ответы.
ответы.
а еще нужно наведаться к соседям с верху. Вдруг они стену посреди комнаты возвели, или еще что. Видел и такое, когда пытались канализационную трубу 40 мм. утопить в плиту перекрытия панельного дома.20 марта 2015 г., 18:23:44
Задать вопрос мастерам
Задайте вопрос и получите развернутый и детальный ответ от настоящих профессионалов своего дела
Задать вопрос