Выбор договечного и неприхотивого в эксплуатации напольного покрытия

Необходимо определиться с ремонтом пола в жилых комнатах. Многоквартирный дом серии ПД-4 в Москве.
На данный момент постелен обычный линолиум на бетон, как есть от застройщика безо всякого выравнивания.
Что лучше стелить, чтобы сошлись все факторы:
- долговечность пола (чтобы не переделывать через 10-15 лет. Из за этого боюсь класть ламинат, т.к. через 10,15 лет может не быть возможности повторно делать ремонт, а с разъехавшимся и истертым ламинатом жить не будешь)
- чтобы не гремел, не был шумным как ламинат, чтобы соседи снизу не слышали шагов и падающих мелких предметов
- чтобы был нетребовательный к уходу и эксплуатации: не быть привязанным ходить только в тапках с мягкой подошвой, чтобы можно было мыть влажной шваброй, и не вытерать потом насухо тряпкой. Вообщем, чтобы пол "служил" мне, а не я "прислуживала" полу.
- чтобы не был слишком прихотлив к мелким неровностям пола (как кварцвиниловый замковый ламинат, который совершенно не выносит даже самых незначительных неровностей).

Под все ли виды полов необходима стяжка, заливка пола, т.е. самая грязная и трудоемкая работа с бетоном и такая же тяжелая уборка или есть варианты ?

В квартире животных и детей нет.
Жильцы аккуратные, но трястись над полом все же не хочется.
Проходимость небольшая и не активная.

Неужели только полукоммерческий линолиум остается стелить, а остальное слишком прихотливое и недолговечное?