Косметический ремонт квартиры 31 м2 - Сергиев Посад

Нужна профессиональная помощь в косметическом ремонте в 1-комн. квартире.
Квартира выставлена на продажу, потому ремонт будет быстрый и эконом-класса.
Общая площадь квартиры - 31 кв. м
Санузел - совмещён
Потолки - 2.5 м
1 этаж

Объём работ:
1) установка двух дверей с коробкой, добором, наличником и фурнитурой (комната и кухня).
2.500 за дверь - итого 5.000 руб.
2) небольшие демонтажные работы (убрать антресоль, снять внутреннюю входную дверь и т.п).
500 руб. за позицию - итого 2.000 руб.
3) поклейка обоев в комнате и в коридоре (площадь стен - 60 кв. м), стены ровнять НЕ надо.
100 руб. за кв. метр - итого 6.000 руб.
4) настил линолеума на клей везде, кроме ванной (линолеум уже куплен и раскроен), пол готовить НЕ надо.
200 руб. за кв. метр - итого 6.000 руб.
5) установка плинтусов (около 40 м)
50 руб. за метр - итого 2.000 руб.
6) обшивка панелями ПВХ стен на кухне без обрешётки, прямо на жидкие гвозди (площадь стен - 25 кв. м).
200 руб. за кв. метр - итого 5.000 руб.
7) замена всех имеющихся розеток (6 штук) и выключателей (4 штуки).
200 руб. за штуку - итого 2.000 руб.
8) замена смесителей на кухне и в ванной.
500 руб. за штуку - итого 1.000 руб.
9) в ванной комнате отвалилось 5 плиток, надо всё восстановить (плитка есть).
200 руб. за штуку - итого 1000 руб.
10) Премия за хорошую работу - 10.000 руб.

Итоговая сумма за работу - 40 тыс. руб.
Только русские мастера, желательно, местные.
Расходы на материалы буду лично контролировать - навариться не получится.
Фирмы и большие бригады не рассматриваю - нет бюджета.

Потолок буду делать натяжной в самом конце ремонта, подрядчик уже подобран.
Вместо стенного шкафа буду делать шкаф-купе - отдельный бюджет, рассмотрю варианты.

Во вложении фотографии квартиры. Они немного устарели, т.к. обои я уже ободрал, старые двери снял.