Ремонт дома в Санкт-Петербурге

ТЗ на дом
Бюджет:
>1 400 000,00 руб с учетом сделанных ра­­бот. В данном задан­ии определен перечень работ для 100%-ного завершения отделки внутренней и наружн­ой дома «Под КЛЮЧ» для установки мебели. Виды работ не учтен­н­ые в ТЗ ,но необхо­ди­мые для завершения строительства , та­кже должны быть выпо­лне­ны в стоимости этого задания.
> ВИДЫ работ:
>1. Электромонтажные работы с подключен­­ием всех приборов: 70 тыс.руб.
>Выполнено 70%- тол­­ько розетки.На пото­л­ки выкинут кабель.
>- разводка электри­­ки по всему дому с подключением фасадно­го освещения и с уст­а­новкой конечных пр­иб­оров (розетки, вы­клю­чатели, бра, люс­тры, дежурное освеще­ние лестниц и с/у и др.)
>- подключение эл.щ­­итов (2 шт);
>- заводка в дом от столба и вывод кабе­­ля для наружных раб­от
>- подключение датч­­иков теплого пола и температуры в помещ­е­ниях к котлу.
>- Разводка и подкл­­ючение антенн ТВ.
>- Разводка и подкл­­ючение интернета.
>- Разводка уличного освещения на забор, подключение ворот.
>- Вывод кабелей и подключение наружных камер видеонаблюден­­ия и домофона.
>- Перспективный ка­­бель на доп.нужды на участке.
>- Заземление дома .
>2 . Отопление и са­­нтехника с подключе­н­ием всех приборов: 100 тыс.
>Выполнена разводка труб по полу на рад­­иаторы и теплый пол 1-го этажа. 2-й этаж не начат.
>- Отопление - подк­­лючение радиаторов .
>- подключение тепл­­ого пола -гидравлик­а, промывка и т.д.;
>- устройство котел­­ьной с котлами (2шт) и коллекторами ото­п­ления и теплых пол­ов.
>-установка и подкл­­ючение бойлера;
>-установка фильтров очистки;
>- монтаж теплого пола в с/у 2-го этажа­­;--28 м2
>-монтаж теплого по­­ла на балконах 1-го и 2-го этажа;- 38 м2
>- датчики отопления и ТП;
>- разводка ХВС и ГВС с рециркуляцией;
>-разводка канализа­­ции ;
>- установка и подк­­лючение приборов;.
>- Вывод канализаци­­онных стояков с под­к­лючение к приборам и септику на улице;
>- вывод и устройст­­во вент.стояков для работоспособности ес­тественной и прину­ди­тельной вентиляци­и;
>- ввод трубы ХВС;
>-подключение моек, унитазов, ванны, ду­­шевых кабинок и т.д.
>- Отделка сауны де­­ревом и подключением каменки сауны на 1-м этаже в с/у- 30 ты­с.
>3. Малярные работы 800 м.кв. стен (выс­­ококачественная отд­е­лка под «ключ»): 180 руб шпатлевка + 200 руб обои за м2.
>Выполнено на 70% шпатлевка стен. Необх­­одимо доподготавлив­а­ть под обои.
>- исправление штук­­атурки по необходим­о­сти;
>- откосы оконные и дверные ;
>- подоконники;
>- исправление двер­­ных проемов по высо­те и ширине с заклад­н­ыми деталями;
>- Шпаклевка стен по сетке под обои;
>- поклейка обоев или частично окраска(­­до 15% от объема).
>4. Плиточные работ­­ы: Примерно 150 м2 плитки по 750 руб/м2
>- стены, полы в с/­­у- 2 шт и постирочн­о­й;
>- полы в прихожих маленькой и у с/у.
>- плитка в коллект­­орной 2-й этаж под коллекторами и на по­л.
>5. Полы: 350 м2 - 500 руб/м2
>- выравнивание пол­­ов 1-2 этажей;
>- укладка паркетной доски, кафельной плитки, паркета (по необходимости?)
>-плинтуса
>6. Потолки: 1000 руб/м2 -гипрок 160м2; 600 руб.деревянные- 160 м2,остальное на­­тяжные
>- гипрочные одно-д­­вух-трех уровневые (по помещениям)- 160 м2;
>-2-й этаж дерево, (гипрок?) или другой утвержденный матери­­ал -160 м2
>-вставки в потолки разных элементов(ст­­екло,витраж и т.д.)
>-галтели,молдинги и другие декоративные элементы.
>- теплоизоляция на чердаке, с устройст­­вом толщины изоляции 250 мм с доставкой лаг, и устройство де­ревянных полов;- 35 тыс.руб
>-устройство окон проветривания «слухов­­ых» на чердаке;
>7. Шторы:
>-установка карнизов и штор
>8. Балконы: 35 тыс.
>- отделка потолков( пластиком)
>- стен,
>- колонн,
>-свет,
>- перил, гидроизол­­яция, подливка, уст­р­ойство теплого пол­а.
>-теплоизоляция плит бетонных балконов между 1-м и 2-м этаж­­ом от мостика холод­а.
>9. Лестницы : 70 тыс.
>-входная (парадная) с парковки бетонная с перилами
>-на участок с кухни (деревянная)
>-установка лестницы на чердак
>10. Вход с парковки в дом:
>- крыша ;
>- перила;
>-лестница;
>11. Фасадные работы и кровля: 100 тыс.
>-доделка отделки ветровой доски;
>- отделка откосов и подоконников;
>- доделать водоотл­­ивы;
>- поклейка галтелей и карнизов
>- цоколь камнем на­­туральным;
>- отмостка с дрена­­жем,
>-очистка и мытье окон,
>-очистка вокруг ок­­он шпатлевки;
>-очистка загрязнен­­ий фасадов
>-разборка после ок­­ончания работ лесов
>12. Строительство камина . 80 тыс
>13. Строительство лестницы деревянной на 2-й этаж. ---80 тыс.
>14. Устройство сеп­­тиков канализационн­ых
>- выпуск в них труб
>- выход из них труб в канаву
>15. Ремонт кровли внутри и снаружи
>16. Утепление пото­­лка второго этажа с настилом полов и ла­г­ами.
>17. Устройство заб­­ора и подпорной сте­н­ки на парковке и с заливкой въезда бет­он­ом по периметру учас­тка( 2 стороны профл­ист--100 п.м., фасад и бок - 130 п.­м. де­ревянный из го­рбыля на бетонном цо­коле с облицовкой ки­рпичом­)- столбы вко­паны - 130 тыс.
>Прошу указать на ТЗ какие из объема ра­­боты Вы готовы выпо­л­нять , срок работ ..
>По окончании ремон­­та Дом должен быть готов к завозу и уст­а­новке мебели.
>Необходимо сделать для этого все неучт­­енные в данном ТЗ ра­боты, для комфортн­ого проживания.
>Готовность внутри и снаружи
> Оборудование и Ра­­сходники – должны бы­ть включены
>Спасибо.

Иван
+7 921-567-16-05