Ремонт квартиры сталинки - Москва

Квартира-Сталинка, лифт есть. Стены - сухая штукатурка, полы - лаги, засыпка, фанера или доски + паркет. Балкон - вагонка. Срок 2-3 месяца, кто как управится.
Демонтаж: стены до кирпича, потолки и полы до бетонного перекрытия + убрать несколько перегородок 30 м2. Контейнеров 3-5 8м3 пятитонников (как уложишь).
Задача:
Возвести перегородки вместо демонтированных (пеноблок или пазогребень).
В раздельном санузле - замена подвода и слива (ванна, умывальник, с/т, п/с, в/нагреватель, г/душ, вывод на мойку кухни и п/м). Гидроизоляция. Укладка плитки стены и пол. Потолок подвесной (мет. вагонка);
Электрика – 50+- точек и щиток (12-16 автоматов и УЗО по группам);
Потолки и стены в квартире – покраска (предварительно: Ротбанд по маякам, сетка 2*2 мм, Ветонит, Шитрок);
Пол - сухая стяжка КНАУФ + ламинат с плинтусами;
Двери - 4 шт;
Балкон - потолок - 2м2 покраска, пол - плитка;
Замена 3-х чугунных радиаторов на биметаллические;
Порядок выплат:
Аванс – 0
После демонтажа – 20000
После возведения перегородок – 20000
После прокладки электрики (выводы в подрозетники и сборка щитка) – 50000
После прокладки труб подвода и слива, и замены радиаторов – 30000
После подготовки стен и потолков под покраску (перед ней) – 60000
После укладки плитки – 40000
После сухой стяжки – 40000
После покраски, укладке ламината и уст. дверей – 40000
Остаток, после сдачи всех работ под ключ – 30000
Итого: 5500 за м2