Выполнить работы по устройству фундамента - Москва

Необходимо выполнить работы по устройству фундамента.
От вас нужен расчет фундамента, смета работ и материалов и строительство фундамента «под ключ».
План фундамента на рисунке – прямоугольник 9500х11500мм (длинными сторонами вытянут с юга на север) с выступом на 1060мм на восточной стороне и внутренней перегородкой по длинной части. Ширина ленты (ростверка) 450мм, высота ростверка 450мм (на обсуждение, по вашим расчетам). На расположение свай на рисунке не обращайте внимания. Глубина свай в земле – как я понимаю не меньше 1600мм, над землей 100-200мм. Диаметр свай 300мм, расширение 600мм. Количество свай наверно не меньше 30шт. Нагрузка по всей площади равномерная, печи-камина нет. За исключением фасадов на мансардном этаже (см. фасады).
Под внутренней перегородкой важно наличие двух свай: с южной стороны центр сваи на расстоянии 3180мм от внутренней части ростверка, с северной стороны – 3930мм. Т.к. на первом этаже в этих местах будет два опорных столба для перекрытия второго этажа.
Пока не определился с типом фундамента (свайно-ростверковый либо ленточный), но в настоящий момент на 90% склоняюсь к свайно-ростверковому, в силу ограничений бюджета строительства. Ленточный готов тоже рассмотреть, но при условии сопоставимого бюджета (что наверно маловероятно).
Характеристики дома (для определения нагрузок): периметр дома – соответственно как на рисунке.
Дом одноэтажный + мансардный этаж.
Усредненная высота стен 4,5м.
Материал стен – поризованный керамический блок 250х440х219мм. Наружная отделка – штукатурка либо фиброцементный сайдинг.
Площадь внешних стен ~190кв.м (оконные и дверные проемы вычтены).
Площадь внутренних стен (перегородок) ~ 162кв.м (дверные проемы вычтены), толщина 120мм, полнотелый кирпич.
Перекрытия – первый этаж облегченные плиты перекрытия 160мм, второй - монолитные 180мм.
Кровля – металлочерепица, площадь кровли 240кв.м, угол наклона 45град.
Место строительства – Московская область, Ногинский район, д. Балобаново.
Геологию грунта не делал (под мою ответственность).
Участок сухой, ровный, на севере участка – спуск в овраг.
Дом строится на ровной части участка, возможная разность в уровнях земли по углам не больше 100мм, но последующая планировка участка предполагает выравнивание грунта в один уровень).
Условий для постоянного проживания рабочих нет (есть небольшой вагончик, забитый садовым инвентарем).
Требования к рабочим – предпочтение славянам.
Электричество – 220в, вода – скважина, подъезд к участку – асфальт, возможность заезда на участок техники есть.
Сроки начала строительства – сразу как достигнем договоренности.
От Вас нужно описание основных моментов строительства: делается ли гидроизоляция свай, из какого материала, армирование расширения, делается ли глубинное вибрирование свай и ростверка, как для свай готовится бетон (сами мешаете или покупаете на заводе – нужна гарантия качества), сроки строительства, порядок оплаты, готовы ли предоставить накладные, счета-фактуры и технические документы на материалы, в частности бетон, подтверждающие марку (пока рассматриваю марку бетона М350 - В25 П4 F200 W12) и прочие характеристики от завода-изготовителя, готовы ли работать со стекло-пластиковой арматурой (этот вопрос к обсуждению) и т.п. Также можете выслать примеры своих работ.
На плане в северо-западной части фундамента изображен погреб.
Если фундамент свайно-ростверковый, то пока делается без погреба.
Соответственно горизонтальная перегородка, изображающая южную стену погреба не нужна, будет только внутренняя длинная перегородка, про которую говорилось вначале.
Погреб необходимо будет потом вписать во внутренние границы фундамента, чтобы не мешал сваям. Как я предполагаю погреб не должен быть жестко связан с ростверком, чтобы они не мешали друг другу при возможных подвижках.
Если есть возможность просчета сметы на погреб – дополнительное, но не обязательное условие.
Т.к. если смета позволит, то возможно одновременно с фундаментом будет делаться и погреб.
Внешние размеры погреба ШхДхГ: <4089мм х ~3850мм х 2000мм.