Частичный ремонт - цены в Барыбино

Всем привет. В общем есть проблема, в санузле рассохлась балка, не просто треснула, а как бы расщепилась, не узнал бы если не убрал закрывающую доску. С вида очень большой раскол, возможно еще и за пределы, где-то больше метра точно. Снаружи балка черного цвета, а в месте раскола вроде дерево светло-желтое. Вопрос, нужно что то делать? Или ничего особенно криминального не случилось? Чисто визуально очень напрягает это, дому 52 года.

Уважаемые мастера! Помогите определиться! Сколько примерно будут стоить работы по ремонту эконом класса в трешке 75 метров. Там есть один нюанс, нужно демонтировать одну пазогребневую стену, сделать ее в немного другом месте. В квартире нет стяжки и весьма условно проложена электрика (скорее всего будем тоже переделывать).

Уважаемые мастера, подскажите на какую стоимость ремонта квартиры под ключ рассчитывать(только работа)? В ближайшие дни получаю ключи от квартиры, квартира 60 кв.м, новостройка, в бетоне есть только перегородки, стяжки и электрики нет, м.Митино, стены будут под обои, потолок натяжной, пол ламинат, совмещенный санузел в плитке? Спасибо.

Подскажите какой краской можно покрасить стены в ванной комнате, там где, непосредственно льет вода из душа. Пробовали специальной водно-дисперсионной, отслаивается. Пробовали небольшой участок окрасить с помощью ПФ-115, тоже отваливается. Что самое странное стена окрашена обычной масляной краской и с ней все в порядке. Найти масляные краски для бетона, да еще и в нужном цвете практически невозможно, везде только ма-15 для металла и дерева. Что можете посоветовать? Спасибо.

В какой последовательности нужно проводить ремонт?