Строительство - цены в Домодедово

Доброго времени суток, ребята! Нужен толковая подсказка как поступить. Дачный домик в пол кирпича, примерно 5,4х3,4 и высотой 2.3м. Сверху новая деревянная мансардная крыша со вторым этажом. Стены имеют неровности по кладке относительно уровня.
Хочу вызвать геодезиста для разметки рядом фундамента, т. к. домик буду обкладывать пеноблоком.
И теперь самое страшное, на днях узнаю что фундамент примерно 30см. Его наверное нужно усилить. Копать под него и подливать боязно и как правильно сделать. Т. к. фундамент под пеноблок будет рядом по контуру, опасно копать все и сразу без усиления. Пеноблок 600*200*300.Толщина кладки будет 200мм
Как лучше поступить в данной ситуации?

Крыша покрыта пенополиуретаном, отрыв куска и попадает вода в здание. Чем можно заделать отсутствие части пенополиуретана. И заделать трещины чем можно? Что сцепится с пенополиуретаном? Мастика? Битум с рубероидом сцепятся?

4 года назад дом был снаружи утеплён пеноплексом, оштукатурен и покрашен. Через 2 года на одной из наружных стен дома появляется черный налет. Я удалил его наждачной бумагой и покрасил. Через год такая же картина. Что это может быть? И как с ним бороться?

Здравствуйте. При нагреве на солнце начинается треск-стук по всем соединениям водостока где установлены резиновые муфты. Подскажите что можно сделать в этой ситуации?

Кирпичный, двухэтажный дом, Московская область. Треснула отмостка (насколько понимаю от механического воздействия, из подвала выходила труба и ее в свое время спиливали, и вокруг нее все потрескалось) и крошится кирпич цоколя дома, в некоторых местах открошился довольно глубоко. На стенах трещин нет. С отмосткой более менее понятно - менять. Какие работы в таких случаях проводятся с цоколем? Можно ли снаружи отлить низ дома по цоколь бетоном? Спасибо!