Косметический ремонт - цены в Красногорске

Подскажите, сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры (37 кв.м), с/у отремонтирован полностью. Москва ЮВАО.
Есть полный проект со всеми деталями, чертежами, планами.
1. Стоимость самих работ.
2. Стоимость чернового материала. По чистовому понятно смотря, что сами выберем. Важен черновой со всеми проводами.
3. И что тоже важно - сроки выполнения работ.
Теперь перехожу к деталям.
Квартира с отделкой, все что есть нужно демонтировать (обо, линолеум), на балконе снять пластиковую обшивку.
Пол – выровнять везде, по всему полу керамогранит с эпоксидной затиркой (не все умеют с ней работать).
Стены – выровнять 90 град, под покраску.
Выложить фартук на кухне.
Выводы под кондиционеры – 2.
Электрика – полностью проводку по всей квартире с выводом розеток и выключателей по чертежам, с щитком внутри квартиры.
Потолки – везде натяжной со встроенными в него светильниками.
Балкон – выложить кирпичик гипсовый, покрасить, покрыть лаком.
Установить подоконники и обшивку окон. Но под вопросом. Будем еще обсуждать, как и чем это делать.

Подскажите мне пожалуйста -18000р/м2 стоимость работ в новостройке квартира 47кв.м в бетоне без перегородок это нормально или очень завышена. Мастер говорит что в эту сумму входят все работы

Какими признаками (кроме качественных отделочных материалов) характеризуется ремонт наивысшей ценовой категории?

Что сначала идет: электрика или штукатурка? Или можно и так и так? Как лучше сделать (с точки зрения качества)?

День добрый! Подскажите есть ли какие то гарантии у хороших мастеров при заказе ремонта под ключ. И как это все должно быть оформлено, не просто же, наверное, на честном слове. Какой документ просить в этом случае у мастера, что бы потом проблем не возникло.