Инженерные работы - цены в районе Матушкино

Здравствуйте, давно мечтаю поставить себе домой кондиционер. Сплит-систему. Слышала много хороших отзывов о Daikin, Mitsubishi Electric. Но цены у этих брендов "кусаются". Может кто посоветует, что можно поставить домой, чтобы и достойно было и недорого?

Ситуация следующая - в моей квартире всё сухо, а у соседки снизу уже второй раз за лето в коридоре и по стояку сильная протечка, так что в распред коробке происходит короткое замыкание. Если отключить воду у меня, то протечка прекращается. На данный момент проблему пытались решить два сантехника из УК. Ничего конкретного сказать не смогли. Может так, а может не так.

Меня добило то, что предложили переложить все трубы в квартире заново, типа иным способом не выяснить. Для меня это означает - снять весь кафель на полу и стенах в ванной, перфоратором продолбить места прохождения существующих труб, заменить их на новые, зацементировать, положить новый кафель. Это при том что визуально у меня нигде не протекает, мне предлагают такой фронт работ.

Как всё устроено. Есть стояки холодной и горячей воды. От стояка горячей воды идет одна белая пластиковая труба в коллектор рядом с холодной водой, а оттуда по пластиковым трубам по всем потребителям - смеситель, ванна, унитаз, стиралка, бойлер, смеситель на кухне. Дом относительно новый. Протечка появилась спустя 10 лет после того как сделан ремонт. Трубы идут в полу, залиты стяжкой, выведены либо в стене, либо к стояку.

Есть следующие ньюансы. Если водой не пользоваться вообще, то всё в порядке. Если пользоваться, то протечка пояляется не сразу, а через несколько недель. Визуально в коллекторной и по стояку ничего не течет. Ремонтники зачем-то продолбили вентканал и проложили трубы на кухню через него.

Что посоветуете?

Как опустить уровень слива в ванной комнате -коллектор от уровня пола желательно чтоб был ниже

Буду покупать водонагреватель для квартиры, так как летом у нас на 2 недели отключают воду. Какой водонагреватель покупать? Нужен недорогой, но и достойного качества.

Стальной горизонтальный отвод от общедомового стояка холодного водоснабжения имеет 2 ответвления: вертикальный с запорным краном (сейчас вместо запорного крана установлена заглушка) для подводки к смывному бочку унитаза и продолжение горизонтального отвода с запорным краном к остальному сантехническому оборудованию. В момент залива смывной бочок унитаза не был подсоединен к запорному крану вертикального участка ответвления (подвод был снизу по другой схеме подключения). Неразборная часть корпуса шарового крана гайка-штуцер находилась на вертикальном отводе (где сейчас заглушка), на полу валялись: шаровый затвор и одно седельное кольцо. Разборная часть корпуса шарового крана отсутствовала в момент залива. Собственником жилого помещения эта часть так и не предоставлена. Экспертное заключение: гидроудар (ни чем не подтвержденный). Моё мнение: разборная часть корпуса крана была демонтирована до аварийного состояния крана, а неразборная часть корпуса шарового крана с шаровым затвором была использована вместо заглушки отвода стояка, который перестал эксплуатироваться. Под напором воды в ночное время шаровый затвор выдавило и произошел залив. На неразборной части корпуса крана четко видны следы застарелого разрушения. Отсутствует блеск металла, сечение неразборной части крана измазано и сам шаровый затвор. Помогите выявить истину произошедшего.