Монтаж сантехнического оборудования - цены в Пушкино

Ситуация следующая - в моей квартире всё сухо, а у соседки снизу уже второй раз за лето в коридоре и по стояку сильная протечка, так что в распред коробке происходит короткое замыкание. Если отключить воду у меня, то протечка прекращается. На данный момент проблему пытались решить два сантехника из УК. Ничего конкретного сказать не смогли. Может так, а может не так.

Меня добило то, что предложили переложить все трубы в квартире заново, типа иным способом не выяснить. Для меня это означает - снять весь кафель на полу и стенах в ванной, перфоратором продолбить места прохождения существующих труб, заменить их на новые, зацементировать, положить новый кафель. Это при том что визуально у меня нигде не протекает, мне предлагают такой фронт работ.

Как всё устроено. Есть стояки холодной и горячей воды. От стояка горячей воды идет одна белая пластиковая труба в коллектор рядом с холодной водой, а оттуда по пластиковым трубам по всем потребителям - смеситель, ванна, унитаз, стиралка, бойлер, смеситель на кухне. Дом относительно новый. Протечка появилась спустя 10 лет после того как сделан ремонт. Трубы идут в полу, залиты стяжкой, выведены либо в стене, либо к стояку.

Есть следующие ньюансы. Если водой не пользоваться вообще, то всё в порядке. Если пользоваться, то протечка пояляется не сразу, а через несколько недель. Визуально в коллекторной и по стояку ничего не течет. Ремонтники зачем-то продолбили вентканал и проложили трубы на кухню через него.

Что посоветуете?

Как опустить уровень слива в ванной комнате -коллектор от уровня пола желательно чтоб был ниже

Стальной горизонтальный отвод от общедомового стояка холодного водоснабжения имеет 2 ответвления: вертикальный с запорным краном (сейчас вместо запорного крана установлена заглушка) для подводки к смывному бочку унитаза и продолжение горизонтального отвода с запорным краном к остальному сантехническому оборудованию. В момент залива смывной бочок унитаза не был подсоединен к запорному крану вертикального участка ответвления (подвод был снизу по другой схеме подключения). Неразборная часть корпуса шарового крана гайка-штуцер находилась на вертикальном отводе (где сейчас заглушка), на полу валялись: шаровый затвор и одно седельное кольцо. Разборная часть корпуса шарового крана отсутствовала в момент залива. Собственником жилого помещения эта часть так и не предоставлена. Экспертное заключение: гидроудар (ни чем не подтвержденный). Моё мнение: разборная часть корпуса крана была демонтирована до аварийного состояния крана, а неразборная часть корпуса шарового крана с шаровым затвором была использована вместо заглушки отвода стояка, который перестал эксплуатироваться. Под напором воды в ночное время шаровый затвор выдавило и произошел залив. На неразборной части корпуса крана четко видны следы застарелого разрушения. Отсутствует блеск металла, сечение неразборной части крана измазано и сам шаровый затвор. Помогите выявить истину произошедшего.

Добрый день, произошла деформация трубы кухонного канализационного стояка. Фото прилагаю. Трубе 15 лет, год назад при установке новой кухни визуально была абсолютно нормальной. Прошу объяснить причины деформации.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, на сантехнике остаются коричневые и темные пятна (это не царапина, хотя визуально похоже, это именно пятно), ничем не отмываются, что это может быть и как это можно исправить ?

Фото:
https://static-api.blinger.io/files/new/25/d4/25d465c1eb93da8424c3b3ebb004e1f8_6100f2ace7a35.jpg
https://static-api.blinger.io/files/new/23/93/2393d92ee37068539ea92a176fd92293_6100f2adc981a.jpg

Заранее спасибо за ответ !