Строительство - цены в районе Тёплый Стан

От снега сломалась стропила 80-летнего деревянного дома под кровельным железом. Дилетантски полагаю, что ремонт с нынешним железом невозможен, т.е. надо менять стропила и крышу перекрывать. Какие материалы рассматривать для восстановительного ремонта кровли (на замену старого железа), чтоб не вести поддерживающие работы на крыше в течение 30 лет? какой бюджет на работы+материалы рассматривать (Владимирская область)?

Добрый день, подскажите пожалуйста хватит ли доски 150×50 (собранных между собой на шпильки) для пролёта 5.5метра, не будет ли прогиба?

Наши строители выдвинули газоблок на 10см. Это 5см утеплитель фундамента и плюс еще 5см. Правильно ли это?

Подскажите можно ли как то удалить потекшую смолу на вагонке в бане?

Купил квартиру. У предыдущих хозяев какие-то умельцы просверлили ригель для того чтобы подвести трубки к кондиционеру. Я начитался форумов, что ригеля трогать нельзя теперь паникую.
Ответа, что с этим делать я нигде не нашёл. У меня дети, не хочу подвергать их опасности, но и деваться некуда, под нами тоже полно детей. Очень надеюсь на ваши ответы, заранее благодарен! Ниже привожу описание ригеля и всего.

Мой дом - 5ти этажная кирпичная хрущевка 60-х годов, у меня последний этаж.
Ригель - бетон армированный, длина 6 метров? (длина комнаты(пролета) 5м70см, ширина комнаты 3,05 метра). Высота ригеля 60см, толщина ригеля 17,5см. Вдоль ригеля идёт пазогребниевая стена толщиной 8см с проёмом по середине 1м50см.
Ригель опирается на внешнюю стену дома и внутреннюю стену дома идущую вдоль всего дома. Толщина кирпичных стен примерно 40 см.
Диаметр отверстия 2-2,5 см, просверлено в 17ти сантиметрах от несущей стены на которую опирается ригель и в 4 сантиаметрах от потолка.
Крыша хрущевки из оцинкованного металла скатная.